2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+7.8%
パークホームズ石神井公園翡翠の杜
東京都練馬区下石神井三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩12分
2009年築 / 4階建 / 86戸 / RC造
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4階 / 68.03㎡の場合
相場
6,704万円
98.5万円/㎡
3,763
5,724
7,684
9,645
AI査定結果
推定相場価格
6,704万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,724万円〜7,684万円
84.1万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
パークホームズ石神井公園翡翠の杜
7,290万円（107.2万円/㎡）/ 4階 / 68.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は103.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 7,290万円 | 107.2万円 | 4階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 6,480万円 | 95.3万円 | 3階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 7,290万円 | 106.4万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 7,290万円 | 106.4万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK+N | 南東 |
| 2025/01/28 | 6,580万円 | 96.7万円 | 4階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 7,490万円 | 109.3万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/12 | 7,490万円 | 109.3万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 6,880万円 | 94.7万円 | 1階 | 72.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 6,880万円 | 94.7万円 | 2階 | 72.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 7,590万円 | 110.8万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 7,590万円 | 110.8万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/09/19 | 6,580万円 | 96.0万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は91.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅12分 | 7,290万円 | 107.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/07 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 7,480万円 | 93.1万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,099万円 | 80.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/01 | オーベル武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅1分 | 4,300万円 | 81.1万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンメゾン成増GRANCHESGATE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/18 | パークステージ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅3分 | 5,690万円 | 106.0万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズ石神井公園ステーションゲート 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 6,080万円 | 83.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/16 | パークホームズ吉祥寺グランテラス 練馬区立野町 | 吉祥寺駅15分 | 8,680万円 | 121.4万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレアホームズ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 6,380万円 | 84.1万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/30 | D’クラディア光が丘RESIDENCE 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 6,680万円 | 95.5万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャリエ練馬高野台ハウス 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 5,690万円 | 88.8万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/07 | ユアコート練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウド練馬春日町パサージュ 練馬区高松一丁目 | 練馬春日町駅9分 | 6,980万円 | 90.1万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレイドル東武練馬 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 5,390万円 | 80.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレアホームズ富士見台 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅10分 | 5,190万円 | 94.1万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/02 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/08 | パークホームズ練馬富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/26 | ルフォン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/23 | エコヴィレッジ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅3分 | 6,180万円 | 83.1万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | フランヴィーヴル富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅5分 | 5,780万円 | 81.2万円 | 71.19㎡ | 3LD・K | 1階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/25 | ウィルローズ中村橋 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 5,990万円 | 92.2万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/08 | シェフルール中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅7分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/21 | リビオ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅1分 | 8,480万円 | 109.3万円 | 77.56㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | プラウド平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 6,480万円 | 90.6万円 | 71.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | クリオ平和台 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅13分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル練馬北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 4,580万円 | 82.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/23 | リリーベル豊島園サーモス 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅6分 | 6,180万円 | 87.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 5,799万円 | 107.3万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、練馬区では7.8%上昇しています。
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